Immobilienbewertung im Wald

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Besitzen Sie eine Immobilie in Forest und möchten ihren aktuellen Wert auf dem lokalen Immobilienmarkt besser verstehen?
Estimation-Immobiliere.be bietet Ihnen Offizielle Zahlen einige Trendanalyse und Klare Informationen über die Entwicklung des Marktes in dieser Gemeinde, die sich in völliger Transformation befindet.

Wussten Sie schon?

620 000 €

Durchschnittliche Hauspreise in Forest
(Quelle: Statbel – 2023 )

260 000 €

Medianpreis für Wohnungen in Forest
(Quelle: Statbel – 2023 )

+2,5 %

Jährliche Entwicklung der Immobilienpreise in Forest
(Quelle: Statbel – 2023 )

Was bietet Estimation Immobilière für Forest?

Arten von abgedeckten Immobilien

  • Haus
  • Wohnung
  • Villa
  • Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie
  • Büro

Überdachte Forstreviere

  • Quartier Altitude Cent

  • Viertel Saint-Denis

  • Stadtteil Wiels

  • Stadtteil Van Volxem

  • Bezirk Berkendael

  • Albertviertel

  • Nationaler Forstbezirk

  • Stadtteil Neerstalle

Warum sollten Sie sich informieren, bevor Sie eine Immobilie in Forest verkaufen?

Der Wald zieht dank seiner Mischung aus Kultur, Natur und Urbanität immer mehr Käufer an.
Bevor Sie eine Entscheidung treffen, ist es wichtig, die Dynamik der Nachbarschaft, die lokale Nachfrage und die Elemente zu verstehen, die die Bewertung einer Immobilie beeinflussen .

Verstehen Sie den Wert Ihrer Immobilie in Forest

Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Kriterien ab:

  • Lage (Wiels, Saint-Denis, etc.),

  • Eigenschaften der Immobilie (Fläche, Zustand, EPB),

  • beobachtete Preise für ähnliche Verkäufe,

  • Entwicklung der städtischen Projekte in der Gemeinde.

Wir veröffentlichen regelmäßig Inhalte, die auf öffentlichen und zuverlässigen Daten basieren, um Ihnen zu helfen, die Dinge klarer zu sehen.

Haben Sie bereits einen Kostenvoranschlag für eine Immobilie in Forest erhalten?

Es ist immer relevant für Vergleichen Sie eine erhaltene Schätzung mit aktuellen Trends Ihrer Gemeinde.
Mit unseren Inhalten können Sie überprüfen, ob das Feedback, das Sie erhalten haben, immer noch mit den bei Forest beobachteten Preisen übereinstimmt.

Ihre Immobilie, wo immer Sie sich in Brüssel befinden

Wir decken alle 19 Brüsseler Gemeinden ab, einschließlich Forest, mit informativen Seiten, die jedem Gebiet gewidmet sind.

📍Entdecken Sie die Informationen für jede Gemeinde:

 

Was sind die Vorteile des Lebens im Wald?

Forest ist eine dynamische und grüne Gemeinde südlich von Brüssel. Es verführt mit seiner künstlerischen Atmosphäre, seiner Nähe zum Stadtzentrum und seinen vielen Grünflächen. Forest ist ideal für Familien, junge Berufstätige und Investoren und bietet ein urbanes, aber ruhiges Lebensumfeld.

Eine strategische Lage

Forest profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der Bahnlinien (Forest-Est, Bahnhof Forest-Midi), Straßenbahnen und Bussen. Es liegt auch in der Nähe des Bahnhofs Brüssel-Midi, was es einfach macht, in die Innenstadt oder in andere Regionen zu reisen (Quelle: STIB-MIVB ).

Ein wachsendes wirtschaftliches und kreatives Gefüge

Die Stadt ist Sitz vieler Unternehmen, Start-ups und kreativer Werkstätten, vor allem rund um das Gelände der ehemaligen Brauerei Wielemans-Ceuppens, die heute in ein Kunstzentrum (Wiels) umgewandelt wurde. Diese wirtschaftliche Vitalität zieht eine junge und dynamische Bevölkerung an (Quelle: Hub.Brüssel ).

Demographien

Der Wald hat mehr als 56.000 Einwohner und eine junge und multikulturelle Bevölkerung. Die Gemeinde zieht sowohl gebürtige Brüsseler als auch Neuankömmlinge an (Quelle: Statbel ).

Zahlreiche Grünflächen

Forest ist eine der grünsten Gemeinden Brüssels, dank des Duden-Parks, des Waldparks und des Bempt-Parks. Diese großen Naturräume bieten Bereiche zum Spazierengehen, Sport und Entspannen, die bei den Einwohnern sehr beliebt sind (Quelle: Städtisches Brüssel ).

Ein sich entwickelnder Immobilienmarkt

Mit einem Durchschnittspreis von 620.000 Euro für ein Haus und 260.000 Euro für eine Wohnung ist Forest nach wie vor erschwinglicher als einige Nachbargemeinden und bietet gleichzeitig eine gute Rentabilität für Investoren (Quelle: Statbel – 2023 ).

Vielfältige Bildungsinfrastrukturen

Forest bietet mehrere französisch- und niederländischsprachige Schulen, sowohl öffentliche als auch private, sowie Kindergärten und Kunstakademien für junge Leute. Die Stadt ist auch gut an Bibliotheken und Ausbildungseinrichtungen angebunden (Quelle: wald.brussels ).

Ein lebendiges und künstlerisches Wohnumfeld

Veranstaltungen in der W:Halll, Ausstellungen im Kunstzentrum Wiels, lokale Märkte und zahlreiche bürgerschaftliche Initiativen prägen das kulturelle Leben im Wald. Die Stadt ist auch bekannt für ihre gastronomischen Adressen, alternativen Bars und hochwertigen Restaurants (Quelle: Schwingungen ).

Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit

Der Wald profitiert von einem angenehmen Wohnklima mit einer nachbarschaftlichen Atmosphäre, die dennoch erhalten bleibt. Die Kriminalitätsrate ist für eine städtische Kommune nach wie vor moderat, und mehrere lokale Maßnahmen zielen darauf ab, das Zusammenleben zu stärken (Quelle: Polizei Brüssel ).

Kurz gesagt, Forest bietet eine Lebensqualität, die zwischen Stadt und Natur, Zugänglichkeit und Ruhe, Kreativität und Kulturerbe ausgewogen ist. Es ist eine ideale Gemeinde, um in Brüssel zu leben, zu investieren oder ein Immobilienprojekt zu starten.