Immobilienbewertung in Anderlecht
Besitzen Sie eine Immobilie in Anderlecht und möchten ihren Wert auf dem aktuellen Markt besser verstehen?
Diese Seite bietet Ihnen Aktualisierte Informationen einige Lokale Marktdaten und Trendanalyse spezifisch für Ihre Gemeinde.
Entdecken Sie unsere Inhalte, um den Immobilienkontext in Anderlecht besser zu verstehen und Ihre Immobilie in Relation zu den berechneten Preisen zu setzen.
Wussten Sie schon?
350.000 €
Durchschnittliche Hauspreise in Anderlecht
( Feder: Statbel – Immobilienpreise, 1. Halbjahr 2023 )
190 000 €
Medianpreis für Wohnungen in Anderlecht
( Feder: Statbel – Immobilienpreise, 1. Halbjahr 2023 )
127 000
Einwohnerzahl von Anderlecht am 1. Januar 2023
( Feder: Statbel – Bevölkerungsstruktur, 2023 )
Welche Inhalte bietet Immobilienbewertung für Anderlecht an?
Diese Website ermöglicht es Ihnen:
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Verstehe die Realitäten des lokalen Immobilienmarktes,
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konsultieren zuverlässige Statistiken aus öffentlichen Quellen,
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Finde heraus die Bezirke von Anderlecht und ihre Immobilienbesonderheiten.
Arten der betroffenen Waren
- Haus
- Wohnung
- Villa
- Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie
- Büro
Adressierte Stadtteile von Anderlecht
Bezirk Saint-Guidon
Stadtteil Veeweyde
Stadtteil Cureghem
Das Viertel La Roue
Stadtteil Bon Air
Stadtteil Scheut
Stadtteil Moortebeek
Bezirk Peterbos
Bezirk Val Marie
Warum sollten Sie sich vor dem Verkauf über den Preis Ihrer Immobilie informieren?
Anderlecht ist eine Gemeinde im Wandel, mit einem dynamischen Immobilienmarkt und Chancen, die es zu nutzen gilt.
Wenn Sie eine Immobilie in einem Entwicklungsgebiet oder mit Vermögenswerten (Garten, Terrasse, gute EPB usw.) besitzen, kann sich ihr Wert positiv auswirken.
Bevor Sie Entscheidungen treffen, ist es sinnvoll, Querverweise auf Quellen , um lokale Markttrends zu konsultieren und sich einen Überblick über den Wert ähnlicher Immobilien zu verschaffen.
Verstehen Sie den Wert Ihrer Immobilie in Anderlecht
Der Preis einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab, darunter:
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kürzliche Verkäufe in Ihrer Nähe,
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den allgemeinen Zustand und die Merkmale der Wohnung,
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lokale wirtschaftliche und demografische Dynamik,
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die in der Gemeinde beobachteten Trends.
Diese Elemente werden regelmäßig in unseren Inhalten kommentiert und können Ihnen helfen, den Wert Ihrer Immobilie in den richtigen Kontext zu stellen.
Warum sollten Sie unseren Service nutzen?
Informativ
Zur Unterstützung unserer Analysen nutzen wir Quellen wie Statbel, Notaire.be oder IBSA.
Freibleibend
Die Website bietet keine Keine benutzerdefinierte Schätzung und ersetzt nicht Auf keinen Fall die Meinung eines zugelassenen Fachmanns.
Offen für alle
Sie können auf unsere Artikel zugreifen, ohne ein Konto zu erstellen, sich zu registrieren oder sensible Daten zu sammeln.
Haben Sie bereits einen Kostenvoranschlag für Ihre Immobilie in Anderlecht erhalten?
Sie können unsere Vergleichsdateien konsultieren, um zu sehen Wie sich der lokale Markt verändert und ob die Zahlen, die Sie erhalten haben, immer noch mit dem aktuellen Trend übereinstimmen.
Ihre Immobilie, wo immer Sie sich in Brüssel befinden
Wir decken alle 19 Gemeinden in Brüssel ab, einschließlich Anderlecht.
Greifen Sie auf unsere lokalen Informationen zu, um die Realität Ihrer Nachbarschaft besser zu verstehen.
Verfügbare Gemeinden:
Was sind die Vorteile des Lebens in Anderlecht?
Anderlecht ist eine der größten und vielfältigsten Gemeinden Brüssels. Mit seinen vielen Parks, seinen sich schnell erholenden Vierteln und seinem einfachen Zugang zum Stadtzentrum zieht es Familien, junge Berufstätige und Investoren gleichermaßen an. Entdecken Sie im Folgenden die wichtigsten Vorteile des Lebens in Anderlecht.
Ein gut angebundener Standort
Anderlecht liegt im Südwesten Brüssels und verfügt über viele Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Straßenbahn, Zug und Bus) sowie über einen direkten Zugang zur Ringstraße. Es profitiert auch von der Nähe zum Gare du Midi und der Autobahn E19 (Quelle: STIB-MIVB ).
Wachsendes wirtschaftliches Potenzial
Anderlecht verbindet Wohngebiete mit sich dynamisch entwickelnden Vierteln wie Cureghem oder Biestebroeck. Die Gemeinde beherbergt auch den UCL Erasmus Campus, Unternehmen, lokale KMU und das Stadion des RSC Anderlecht und stärkt so ihren wirtschaftlichen Einfluss (Quelle: Hub.Brüssel ).
Demographien
Mit mehr als 127.000 Einwohnern ist Anderlecht eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden Brüssels. Es zeichnet sich durch seine kulturelle Vielfalt, seine junge Bevölkerung und seine zahlreichen städtebaulichen Projekte aus, die darauf abzielen, die Lebensqualität der Anwohner zu verbessern (Quelle: Statbel ).
Ein kontrastreiches und zugängliches Wohnumfeld
Die Gemeinde bietet eine Mischung aus städtischen Gebieten, ruhigen Wohngebieten und Grünflächen wie dem Astrid-Park, dem Waldpark oder den Ufern des Kanals. Diese Orte sind sehr beliebt für Spaziergänge, Sport oder Familienmomente (Quelle: Städtisches Brüssel ).
Ein erschwinglicher Immobilienmarkt
Anderlecht ist nach wie vor eine der günstigsten Gemeinden in Brüssel und damit eine attraktive Wahl für Erstkäufer und Investoren. Im Jahr 2023 lag der Medianpreis für ein Haus bei 350.000 Euro und der einer Wohnung bei 190.000 Euro und damit deutlich unter dem regionalen Durchschnitt (Quelle: Statbel ).
Schulen, Krankenhäuser und Sportstätten
In der Gemeinde befinden sich mehrere französisch- und niederländischsprachige Schulen sowie das staatlich anerkannte Erasmus-Krankenhaus. Auf der sportlichen Seite gibt es viele städtische Einrichtungen, Schwimmbäder, Stadien und den berühmten Lottopark (Quelle: Gemeinde Anderlecht ).
Stetige Verbesserung der Lebensqualität
Dank zahlreicher Stadterneuerungsprojekte und der Aufwertung des öffentlichen Raums wird Anderlecht zu einer immer lebenswerteren Gemeinde. Es zieht eine Vielzahl von Profilen an, während es gleichzeitig familiäre und ruhige Nachbarschaften bewahrt (Quelle: Städtisches Brüssel ).
Ein lebendiges kulturelles und lokales Leben
Anderlecht verfügt über ein reiches Vereins- und Kulturleben mit Gemeindezentren, Bibliotheken, einem dynamischen Kulturzentrum (Escale du Nord) und vielen Märkten. Auch das gastronomische Angebot ist in vollem Umfang, vor allem rund um Cureghem und den Kanal (Quelle: Zwischenstopp im Norden ).
Kurz gesagt, Anderlecht ist eine lebendige, zugängliche und sich schnell entwickelnde Gemeinde. Es verführt mit seiner Vielfalt, seinen Immobilienmöglichkeiten und seinem sich stetig verbessernden Wohnumfeld. Ideal für Familien, junge Berufstätige und Investoren, die in Brüssel nach Potenzial suchen.