Immobilienbewertung in Auderghem

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Besitzen Sie eine Immobilie in Auderghem und möchten deren aktuellen Wert besser verstehen?
Estimation-Immobiliere.be bietet Ihnen Verlässliche Daten einige Lokale Analysen und Nützliche Informationen um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Auderghemois zu platzieren.

Wussten Sie schon?

325 000 €

Durchschnittliche Hauspreise in Auderghem
(Quelle: Statbel – 2024 )

190 000 €

Medianpreis für Wohnungen in Auderghem
(Quelle: Statbel – 2023 )

+2,4 %

Anstieg des Medianpreises für Eigenheime in Auderghem zwischen 2022 und 2023
(Quelle: Statbel – 2023 )

Welche Inhalte bietet Immobilienbewertung in Auderghem an?

Diese Website ermöglicht es Ihnen:

  • Konsultieren Sie die Durchschnittspreise nach Art der Immobilie,

  • Erkunden Sie Marktdaten nach Nachbarschaft,

  • Entdecken Sie die Immobilientrends in Auderghem.

Arten von abgedeckten Immobilien:

  • Haus
  • Wohnung
  • Villa
  • Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie
  • Büro

Überdachte Stadtviertel in Auderghem

Parc des Princes – Bezirk Grand Forestier
Distrikt Blankedelle – Transvaal
Distrikt Pinoy – Kalkoven
Altes Zentrum – Altes Viertel Auderghem
Val Duchesse – Bezirk Sainte-Anne
Vogelgezwitscher – Luxor
Viertel Saint-Julien
Bezirk Melati
Pêcherie-Viertel – Grünes Dreieck
Henrard-Viertel – Königliche Jagd

Warum benötigen Sie Informationen, bevor Sie eine Immobilie in Auderghem verkaufen?

Auderghem ist eine beliebte Wohnstadt und zieht aufgrund ihrer grünen Umgebung viele Käufer an.
Um den tatsächlichen Wert einer Immobilie zu kennen, ist es erforderlich, Den lokalen Markt verstehen , ihre Besonderheiten und ihre Dynamik.

Unsere Ressourcen helfen Ihnen Analysieren Sie die berechneten Preise bei Vergleichen Sie Nachbarschaften und Positionieren Sie sich besser im Hinblick auf den Verkauf oder die einfache Bewertung von Vermögenswerten.

Finden Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie in Auderghem

Der Wert einer Immobilie hängt insbesondere ab von:

  • die geografische Lage und die Nachbarschaft,

  • den Zustand und die Energieeffizienz der Wohnung (EPB),

  • Immobilien, die kürzlich in der Nähe verkauft wurden,

  • lokale Marktnachfrage und Entwicklungen.

Konsultieren Sie unsere Erklärungen und Statistiken, um besser zu verstehen, wie ein Preis in Auderghem bestimmt wird.

Warum sollten Sie Estimation-Immobiliere.be konsultieren?

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Öffentliche Daten

Unsere Inhalte basieren auf Referenzstatistiken (Statbel, Notaire.be, Urban Brussels usw.).

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Mitteilsam

Diese Seite bietet keine Kein personalisierter Kostenvoranschlag oder kommerzieller Kontakt.

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Zugänglich und kostenlos zu verwenden

Die Inhalte sind kostenlos, unverbindlich oder registrierungsfrei.

Haben Sie bereits einen Kostenvoranschlag für Ihre Immobilie in Auderghem erhalten?

Es ist immer relevant für Vergleichen einer Schätzung mit anderen Daten , insbesondere wenn sie mehrere Monate alt ist oder in einem anderen Zusammenhang durchgeführt wurde.
Unsere Analysen können Ihnen helfen zu überprüfen, ob diese Schätzung mit der aktuellen Marktlage übereinstimmt.

Ihre Immobilie, wo immer Sie sich in Brüssel befinden

Unsere Dateien decken alle Gemeinden der Region, einschließlich Auderghem, ab, mit einem Ansatz nach Bezirken und nach Art der Immobilie.

📍Hier finden Sie unsere informativen Seiten für jede Gemeinde:

 

Was sind die Vorteile des Lebens in Auderghem?

Auderghem ist eine der grünsten und ruhigsten Gemeinden in der Region Brüssel-Hauptstadt. Es wird für sein Gleichgewicht zwischen Natur, Zugänglichkeit und Lebensqualität geschätzt und spricht Familien, Senioren und junge Berufstätige gleichermaßen an. Aus diesem Grund entscheiden sich immer mehr Brüsseler dafür, sich dort niederzulassen.

Eine strategische Lage

Auderghem liegt südöstlich von Brüssel und profitiert von einem ausgezeichneten Verkehrsnetz (U-Bahn-Linien Hermann-Debroux, Hankar, Straßenbahnen, Busse) sowie einer direkten Anbindung an den Ring über die E411. Die Nähe zu den europäischen Distrikten, Universitäten und dem Sonienwald unterstreicht seine Attraktivität (Quelle: STIB-MIVB ).

Ein stabiles und wohnfestes Wirtschaftsgefüge

Die Gemeinde ist hauptsächlich ein Wohngebiet, beherbergt aber auch mehrere Hauptsitze von Unternehmen, lokalen KMU, lokalen Geschäften und Institutionen wie dem UCLouvain Alma Campus, wobei die dörfliche Atmosphäre erhalten bleibt (Quelle: Hub.Brüssel ).

Demographien

Auderghem hat etwas mehr als 34.000 Einwohner. Die relativ stabile Bevölkerung ist überwiegend französischsprachig und hat eine hohe Absolventenquote, was sie zu einer begehrten Gemeinde für ihre Ruhe und Lebensqualität macht (Quelle: Statbel ).

Eine außergewöhnliche natürliche Umgebung

Auderghem wird vom Sonienwald, den Parks Rouge-Cloître, Héronnière und Seny durchzogen, die ideale Orte für Spaziergänge, Sport oder Entspannung im Freien bieten. Die Gemeinde ist eine der grünsten in Brüssel, mit mehr als 40 % der bepflanzten Fläche (Quelle: Städtisches Brüssel ).

Ein begehrter Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Auderghem ist dynamisch. Der Medianpreis für ein Haus lag im Jahr 2023 bei 650.000 Euro und der für Wohnungen bei 325.000 Euro. Die Nachfrage ist nach wie vor stark, vor allem in den Bezirken Sainte-Anne und Transvaal sowie rund um den Park Val Duchesse (Quelle: Statbel ).

Moderne Schul- und Sportanlagen

Auderghem hat mehrere hochwertige Schulen, sowohl in offiziellen als auch in kostenlosen Netzwerken, sowie niederländischsprachige Schulen. Hier befinden sich auch renommierte Sportzentren wie der Sportkomplex Rouge-Cloître und viele städtische Infrastrukturen (Quelle: Gemeinde Auderghem ).

Eine ruhige und sichere Gemeinde

Auderghem ist eine der sichersten Gemeinden in der Region Brüssel. Es ist bei Familien sehr beliebt wegen seiner ruhigen Atmosphäre, seiner ruhigen Straßen und seiner vielen sicheren Grünflächen (Quelle: Polizei Brüssel ).

Ein lokales kulturelles Angebot

Die Stadt bietet ein diskretes, aber aktives kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Bibliotheken, Ausstellungen und lokalen Initiativen wie den Aktivitäten des Kulturzentrums Auderghem. Es gibt auch eine große Auswahl an Restaurants und Lebensmittelgeschäften (Quelle: Kulturzentrum Auderghem ).

Kurz gesagt, Auderghem bietet eine Lebensqualität, die in Brüssel selten ist: Grün, Ruhe, Zugänglichkeit, hochwertige Dienstleistungen und ein erhaltenes Naturerbe. Eine ideale Wahl für alle, die täglich urbanen Komfort und Natur verbinden möchten.